ご利用規約
当菜園をご利用頂くお客様（以下、会員）は、本規約のすべての条項に同意して頂くことが条件になります。 お申込みされる前に、本規約を必ずお読みください。
（目的）
第１ この規定は、農業者以外の方が野菜や花等を栽培して、自然にふれあうとともに、農業に対する理解を深めること等を目的に「ふれあいの丘菜園 代表：中山実」（以下「開設者」という。）が行う、特定農地貸付け（以下「貸付」という。）の実施・運営に関し必要な事項を定めます。
（貸付主体）
第２ 本貸付けは、開設者が実施するものとします。
（貸付対象農地）
第３ 貸付けに係る農地（以下「貸付農地」という）は、
所在地 ： 横浜市都筑区池辺町1544-1、1544-2
広さ ： 33.1m2/1区画 全区画 ： 50区画 とします。
（貸付要件）
第４ 貸付条件は次のとおりとします。
（１）貸付期間は、１年間とします。
（２）貸付に係る賃料は、１区画当たり年間30,000円（1区画）とします。
また、入会金（初年度のみ）は、１区画当たり10,000円とします。
（３）貸付面積は、１区画33.1m2で、１個人で最大４区画までとします。
（４）会員は、賃料を毎年４月（契約前月）末日までに支払うものとします。
２ 貸付農地において次に掲げる行為をしてはならないものとします。
（１）建物及び工作物を設置すること。
（２）営利を目的として作物を栽培すること。
（３）貸付農地を転貸すること。
（４）野菜もしくは草花等の栽培以外の用途に使用すること。
（５）指定された区画以外に立ち入る事、他の会員に迷惑を及ぼすこと。
（６）近隣の土地への立ち入り及び近隣農地耕作者に迷惑を及ぼすこと。
（募集の方法）
第５ 会員の募集は、チラシ・インターネットへの掲示等による一般公募とします。
（申込みの方法）
第６ 菜園の利用を希望される方は、「ふれあいの丘菜園」利用申込書に必要事項を記載し、開設者に申込まなければならないものとします。
（選考の方法）
第７ 開設者は、第６の規定に基づき申込みをされた方の中から、会員を決定するものとします。
（貸付農地の管理・運営等）
第８ 開設者は、貸付農地及び施設の適切な維持・管理及び運営を図るために管理者を設置します。
２ 管理者は、次の業務を行います。
（１）貸付農地及び施設の見回り並びに会員に対する必要な指示
（２）貸付農地における作物の栽培指導
（貸付農地の環境整備等）
第９ 会員は、次のことを厳守するものとします。
（１）収穫後の残渣等については、会員が使用している区画の土中に埋め込むか、開設者又は管理者の指示にしたがうこと。
（２）会員は、会員が使用している区画や使用した施設等については、清掃及び整理整頓を行うほか、ゴミは持ち帰る等他の会員と協力して貸付農地の環境の整備、保全に努めること。
（貸付契約の解約等）
第１０ 次の各号に該当するときは、貸付契約を解約することができるものとします。
（１）会員から貸付契約の解約の申し出があったとき、
（２）第４の２に掲げる行為をしたとき。
（３）貸付農地を正当な理由なく耕作しないとき。
（貸付農地の返還）
第１１ 会員は第４の１の（１）の規定による貸付期間が終了したとき又は第１０の規定による解約をしたときは、すみやかに貸付農地を原状に復し返還しなければなりません。
（賃料の不還付）
第１２ 会員が既に納めた賃料は、還付しません。ただし、次に掲げる事由に該当する場合は、その一部又は全部を還付することがあります。
（１）会員の責任でない理由で貸付けができなくなった場合
（２）開設者が相当な理由があると認めたとき。
（貸付け事業の中止）
第１３ 開設者は、貸付け事業を中止し、又は廃止する場合は、少なくともその6カ月以前に会員に告知するものとします。
附則
施行日：2017年3月24日
FAQ（よくある質問と回答）
Ｑ．契約期間はいつからですか？
Ａ．契約期間は、5月1日から翌年4月30日までの1年間です。
全会員、毎年5月1日が更新日となります。
第1次募集の募集期間は、2017年4月1日から4月30日までです。 全区画が決まらない場合は、第2次以下の募集を行います。 第2次以下の募集で契約をされた場合、最初の年度のご利用料金は、契約月から4月30日までの月割りになります。
Ｑ．作業できる時間帯の制限はありますか？
Ａ．菜園の場所は農業専用地区ですので、時間制限は設けません。夜間も入園可能です。
Ｑ．栽培できる作物の制約はありますか？
Ａ．規約にありますように、栽培できるのは「野菜や草花」です。植木や果樹は栽培できません。当然、法律で禁止されている大麻なども栽培できません。
Ｑ．作物の枝葉などが、区画の境界線を越えてはいけませんか？
Ａ．通路及び隣地に出ない様に配慮願います。区画の範囲は垂直線上の空間までですが、そこは良識の範囲でお願いします。
Ｑ．除草剤や農薬などは使用できますか？
Ａ．基本的にご使用頂けます。ただし、葉から吸収させて枯らす除草剤はご使用頂けますが、根から吸収させて枯らすタイプの除草剤は、隣接区画に影響しますので使用できません。
Ｑ．1区画を2名以上の共同で借りることはできますか？
Ａ．可能です。
Ｑ．契約した会員以外の人が作業することはできますか？
Ａ．可能です。ご家族や友人・知人の方が作業できます。
Ｑ．近くに駐車場はありますか？
Ａ．菜園専用の駐車場はありませんが、周辺の道路は駐車禁止ではないので、駐車は可能です。
Ｑ．耕運機などを借りる場合、ガソリン代は有料ですか？
Ａ．基本は無料です。
Ｑ．プロの指導を受けたいときは、どうすればいいですか？
Ａ．定期講習は、春と秋の年2回を予定しています。その他に関しては、適宜ご要望に応じて検討します。
Ｑ．水道はありますか？
Ａ．作物用の井戸水があります。飲用はできません。水道代は無料です。作物に水を与える他、農具を洗うのは可能ですが、洗車など他の目的での使用はご遠慮ください。
Ｑ．申込みから利用までの手順を教えてください。
Ａ．申込書を当菜園が受け付けましたら、こちらで区画番号を決定し、契約書及び振込口座のご案内を送付します。契約書に署名捺印の上返送頂くと共に、入会金と利用料金を振込んで頂きます。こちらで振込が確認出来ましたら、利用可能となります。
Ｑ．借りる区画を指定することはできますか？
Ａ．基本的にお客様が区画を指定することはできません。こちらで区画を決定します。複数の区画をご利用頂く場合は、隣接する様に配慮致します。
Ｑ．借用区画内に、小さな物置などを設置できますか？
Ａ．区画内であれば可能です。
Ｑ．借用区画の境界に、垣根などを作ることはできますか？
Ａ．隣接区画に迷惑のかからない範囲であれば可能です。
Ｑ．菜園でできた作物などを写真撮影することはできますか？
Ａ．特に制限は設けません。
Ｑ．菜園内は禁煙ですか？
Ａ．特に制限は設けませんが、吸い殻の処理は自己責任で対応願います。